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昆山银行现房抵押借款条件？
1、抵押分期房产建筑装修贷款,自建现房大额购物贷款,企业房屋大额购物贷款,个人住房抵押大额购物贷款,企业购房合同建筑装修贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人现房借款最长能贷30年,消费类现房抵押借款最长能贷10年,经营类现房抵押借款最长能贷5年.）
3、昆山二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是昆山15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押借款.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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